Gestion locative
Pourquoi choisir la location courte durée à Strasbourg ?
Un studio en location nue à Strasbourg génère entre 380 et 600 € par mois. En location courte durée, le même bien peut générer entre 620 et 1 200 € par mois — un différentiel de 70 à 130%. La demande professionnelle et le tourisme de Alsace assurent un remplissage régulier toute l'année.
Les trois moteurs de la demande à Strasbourg
- Petite France · Cathédrale : flux touristique premium et clientèle culturelle
- Krutenau : demande professionnelle et missions longue durée
- Marché de Noël : pic d'événement multipliant vos revenus de 2 à 4 fois
Différentiel net. Sur un T2 moyen à Strasbourg, le passage en courte durée gérée représente entre +300 et +900 € par mois après commission de 20%.
Comparatif location nue vs courte durée
| Type de bien | Location nue | Courte durée (brut) | Net après 20% |
|---|---|---|---|
| Studio — Petite France · Centre | 440–600 € | 720–1 180 € | 280 à 580 € net |
| T2 — Krutenau / Orangerie | 580–760 € | 880–1 350 € | 300 à 590 € net |
| T3 — Strasbourg | 770–960 € | 1 200–1 850 € | 430 à 890 € net |